NHÀ PHỐ 1 TRỆT 1 LẦU - GIÁ BÁN TỪ 600 TRIỆU CĂN

KCN HÀM KIỆM 1 Mầm non Thảo Nguyên HQC PHÚ TÀI NHÀ TRỌ NHƯ Ý KHU DÂN CƯ PHÚ TÀI Loc 16 lo goc
1 2 3 4 5 6
Theo CafeF

Lọt top 3 thành phố biển hút khách nhất Việt Nam và còn nhiều tiềm năng phát triển, Mũi Né - Phan Thiết chính là mảnh đất màu mỡ và điểm đến cho nhà đầu tư trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.
Bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Né - Phan Thiết: Cung không đủ cầu

Bình Thuận, đặc biệt là thành phố Phan Thiết là giao điểm của ba vùng kinh tế Tây Nguyên, duyên hải Nam Trung Bộ và Đông Nam Bộ. Qua hơn 20 năm phát triển, ngành du lịch của tỉnh có những bước phát triển bền vững, không những trở thành ngành kinh tế chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu kinh tế địa phương mà còn là điểm sáng nổi bật trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, năm 2017, Mũi Né - Phan Thiết đón tổng cộng 5,1 triệu lượt khách du lịch. Tới năm 2018, lượng khách du lịch tới đây tăng 6 triệu lượt, nằm trong top 3 thành phố biển hút khách nhất Việt Nam, cùng với Nha Trang và Đà Nẵng.

Bà Nguyễn Lan Ngọc, Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận cho biết, Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ trở thành Trung tâm du lịch - thể thao biển mang tầm quốc gia, thu hút khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt. Cũng theo quy hoạch, lượt khách dự kiến sẽ tăng lần lượt là 9 triệu và 14 triệu vào năm 2025 và năm 2030.

Khi đường cao tốc TP HCM - Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành, thời gian di chuyển từ TP HCM đi Phan Thiết giảm xuống còn 2,5 giờ. Sân bay Phan Thiết đang trong quá trình hoàn thành, số lượng khách đến Phan Thiết dự kiến sẽ tăng đáng kể.

Mặc dù tiềm năng khai thác du lịch tương đương với Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc nhưng lượng khách sạn cao cấp 4-5 sao tại Mũi Né - Phan Thiết chưa đáp ứng được nhu cầu của du khách. Hiện tại, Mũi Né chỉ có khoảng 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao, con số rất khiêm tốn so với Khánh Hòa (19.000), Quảng Ninh (khoảng 6.000), Đà Nẵng (17.500)…

Thiếu phòng trầm trọng nên Mũi Né - Phan Thiết thường xuyên cháy phòng trong các dịp cao điểm. Báo cáo quý 2/2018 của CBRE cho thấy, công suất cho thuê phòng của các khách sạn 3-5 sao tại khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long - Phú Quốc và cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng...

Quỹ đất còn nhiều cộng với các yếu tố thuận lợi về thiên nhiên, cơ sở hạ tầng giao thông về du lịch đã mở ra tiềm năng cho bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây và nâng tầm giá trị địa phương.


Hiện tại tình trạng các dự án ma trên địa bàn tỉnh Bình Thuận xuất hiện ngày càng nhiều. Điển hình là các dự án ma Thắng Hải Newtimes City và Ali Vienice City ở Hàm Tân của Tập đoàn địa ốc Alibaba hay Ma Lâm Diamond Town ở Hàm Thuận Bắc của công ty Hưng Thịnh Phát.
Vì vậy để mọi người tránh rơi vào bẫy của các dự án ma, mình đã vào trang web của Sở Kế hoạch và Đầu tư của Bình Thuận để tìm danh sách các dự án khu dân cư đã được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Dưới đây là danh sách các dự án khu dân cư đã được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đến ngày 30/5/2019 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận thông báo vào 06/2019. Tuy nhiên, mọi người cần lưu ý là việc dự án được chấp thuận đầu tư không đồng nghĩa với việc dự án đó đã đủ điều kiện kinh doanh đất đai. Để biết chi tiết về vấn đề này mọi người có thể xem bài viết sau.
Danh sách các Dự án Khu dân cư ở Bình Thuận được chấp thuận
#1. Khu dân cư Nam Hà của Công ty TNHH Nam Hà – Đức Linh tại Thôn Nam Hà, xã Đông Hà, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 325,900 m2.

#2. Khu dân cư Bông Vải của Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Bình Thuận tại Thị trấn Đức Tài, huyện Đức Linh, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 38,200 m2.

#3. Khu đô thị mới Phước Hội của Công ty Cổ phần Xây dựng công viên cây xanh Hà Nội tại Phường Phước Hội, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 97,300 m2.

#4. Khu đô thị mới Tân Thiện của Công ty Cổ phần Xây dựng công viên cây xanh Hà Nội tại Phường Tân Thiện, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 62,700 m2.

#5. Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I (Khu đô thị mới Nam Phan Thiết)  Công ty CP TV Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận tại Xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 135,400.



#6. Khu dân cư Cầu Sông Lũy của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây lắp Hoàng Vũ tại Xã Hòa Phú, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 145,100 m2.

#7. Khu đô thị mới Đông Tân Thiện của Công ty Cổ phần Đầu tư – Phát triển đô thị Ân Phú tại Phường Tân Thiện, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 479,650

#8. Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng Hàm Liêm (giai đoạn 2) của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Nguyên Bình tại Xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 98,500 m2.

#9. Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Nam của Công ty TNHH Đào tạo nghề Đầu tư phát triển Bất động sản Đo đạc xây dựng Ngân Hà tại Thị trấn Thuận Nam, huyện Hàm Thuận Nam với tổng diện tích 124,300 m2.

#10. Khu dân cư HTV.BT – Phan Rí Cửa của Công ty Cổ phần HTV.BT Việt Nam tại Xã Hòa Minh và Thị trấn Phan Rí Cửa, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 145,668 m2.

#11. Khu đô thị mới Tây Tân Thiện của Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc tại Phường Tân Thiện, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 483,940 m2.

#12. Khu dân cư trại cá – giai đoạn 2 của Công ty TNHH Xây lắp và Trồng rừng Tạo Lập tại Thị trấn Lạc Tánh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 69,400 m2.

#13. Khu dân cư Nguyễn Thông của Công ty CP Liên đội Nông lâm ngư Thanh niên Xung phong Trường Sơn tại phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 377,600 m2.

#14. Khu dân cư Dâu Tằm của Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc – Bộ Nông nghiệp và PTNT tại Thôn Phước Thọ, xã Tân Phước, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 13,170 m2.

#15. Khu tái định cư phục vụ dự án Khu liên hợp Hồ Điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng tại phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 40,140 m2.

#16. Khu dân cư đô thị mới Tân Tiến của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Thiên Lý Lan tại xã Tân Tiến, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 188,052 m2.

#17. Dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải tại Phường Đức Long, xã Tiến Lợi, xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết với tổng diện tích 1,229,024 m2.

#18. Dự án Khu dân cư Tiến Lợi của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Toàn Thịnh tại Xã Tiến Lợi, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 72,800 m2.

#19. Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết của Công ty Cổ phần Xây lắp thủy sản Việt Nam tại Phường Lạc Đạo và phường Đức Long, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 92,900 m2.

#20. Dự án chung cư nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Bình Thuận tại Số 135 Nguyễn Hội, phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 3,773 m2.

#21. Khu dân cư Rạng Đông của Công ty CP Rạng Đông tại xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 81,000 m2.

#22. Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết của Công ty Cổ phần Rạng Đông tại phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết với tổng diện tích 620,565 m2.

#23. Khu liên hợp Hồ Điều Hòa, Chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, Phan Thiết của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng tại Phường Hưng Long, thành phố Phan Thiết với tổng idenej tích 90,233.93 m2.

#24. Dự án lấn biển tạo Khu dân cư – thương mại – dịch vụ mới Lagi của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Vi Nam tại Phường Phước Lộc, thị xã Lagi với tổng diện tích 161,700.00 m2.

#25. Khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát của Công ty Cổ phần Tân Việt Phát tại phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích 274,500.00 m2.


UBND tỉnh Bình Thuận đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận làm chủ đầu tư dự án Khu Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I.
Bình Thuận chấp thuận đầu tư dự án nhà xã hội 13,54 ha Hàm Kiệm I - (Khu đô thị mới Nam Phan Thiết)

Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I tọa lạc tại xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.
 Dự án có quy mô diện tích khoảng 13,54 ha, trong đó, dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở trong phạm vi dự án xây dựng Nhà ở xã hội (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại, nhà ở thương mại theo quy định.
Tổng vốn đầu tư dự án là 699,3 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của doanh nghiệp là 209,79 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và vốn huy động khác.
Thời gian thực hiện dự án là 3 năm trong đó:
Giai đoạn 1 (năm 2019): Xây dựng các lô Nhà ở xã hội O13 đến O22; Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội bộ xung quanh các lô nhà và đường kết nối với N4, D4 của Khu công nghiệp; Xây dựng phần cây xanh cách ly phía Nam.
Hình ảnh thực tế của dự án giai đoạn 1 (cập nhật tháng 7/2019)









Giai đoạn 2 (năm 2020 - năm 2021): Xây dựng các nhóm nhà còn lại bao gồm Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; cây xanh cách ly; chợ trung tâm; khối chung cư cao tầng và các công trình công cộng.
Khi đầu tư dự án, chủ đầu tư được hưởng các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn giảm tiền thuê đất và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật hiện hành.
Đồng thời còn được dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở trong phạm vi dự án xây dựng Nhà ở xã hội (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua Nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành Nhà ở xã hội sau khi đầu tư.
Quyết định chấp thuận đầu tư cũng nêu, trong thời gian 12 tháng kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải tiến hành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng theo quy định để triển khai dự án.